Übersee a. Chiemsee – Flächennutzungsplan
Gesamtüberarbeitung mit Einarbeitung von 31 Änderungen und neuen Zielsetzungen
Digitalisierung:
Dadurch können künftige Änderungen direkt in den digitalen Gesamtplan eingearbeitet werden so dass dieser immer auf dem aktuellen Stand bleibt. Farbige Planausschnitte können in beliebiger Größe als Papier- oder Dateiformat weitergegeben werden. Der Flächennutzungsplan kann auf der Homepage der Gemeinde eingestellt werden.
Fläche: 3050 ha
Bad Aibling – Zeller Weg
Hauptziel des Bebauungsplans ist es, ein attraktives Wohngebiet zu schaffen. Die zentrumsnahe Lage bietet hier sowohl die Nähe zur umgebenden Landschaft als auch zur Ortsmitte.
Das vorgesehene Wohngebiet soll in Bezug auf Umwelt und auf Landschaft möglichst schonend verwirklicht und das Maß der Beeinträchtigung für Mensch, Naturhaushalt und Landschaft gering gehalten werden.
Das Planungsgebiet liegt im städtischen Bereich zwischen der vorhandenen Bebauung an der Pfarrer-Braun-Straße und dem Friedhof und ist somit dreiseitig umschlossen und hat nur der östlichen Seite einen Übergang zur freien Landschaft und ist daher ein städtebaulich prädestinierte Entwicklungsfläche.
Nutzung: WA
Fläche: 2,6 ha
Aschau: Am Wiesengrund und Jettenbacher Straße
Um den Bauwerbern möglichst vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen, werden die Einzelbauräume großzügig bemessen. Die übrigen Festsetzungen werden auf ein notwendiges Mindestmaß begrenzt, um eine gestalterische Bandbreite zuzulassen.
Die Festsetzungen beschränken sich weitestgehend darauf, die Einheitlichkeit der Siedlung zu gewähren.
